女房东把房子出租15年，不仅一分钱没赚，反而欠租客26万

今日问答

女房东把房子出租15年，不仅一分钱没赚，反而欠租客26万，不甘心的他两次把租客起诉到了法院，可是竟然是两次败诉了。

当事人朱大姐是一位七零后，年仅46岁的她已经是满头白发，精神状况更是一塌糊涂。提起自己的遭遇，这个朱大姐气的是浑身发抖，手直哆嗦。而当我们得知这个租客使用的手段的时候，也是不寒而栗，这种手段在生活里都不太常见，98%的人都会在不知不觉中就被套路了。那么这究竟是怎么一回事呢？

房东朱女士告诉我们，自己在上海青浦区有一套房子，因为闲置便常年对外出租，2003年的时候，他把房子租给了一个名叫祁远斌的人，这一租就是15年，期间大家相处的很融洽，也没有什么矛盾，后来合同到期了，祁远斌告诉朱女士，自己还不确定是否续租。在朱女士看来，即使不续租也没有关系，因为自己的房子地段好，等着租房的人大有人在。可是就在他另觅新租客的时候，一件让他意想不到的事情发生了，这个祁远斌竟然一纸诉状把他告上了法庭。诉状当中清楚地写着，朱女士欠了租客祁远斌10万元未还，现在对方要求朱女士偿还利息和本金，可是朱女士使劲地回忆，她始终没有想起自己是什么时候找祁远斌借过钱呢？性子直爽的他找上门找对方理论，结果被对方一顿暴揍。虽然祁远斌对此被处罚，但是一码归一码，针对两人之间的债务纠纷，法院依旧如期开庭了。法庭上振振有词的告诉法官，10万元借款确有其事，前几年朱女士做生意，资金周转不开，就从她那里借走了10万元，还提前预支了五年的房租16万元。可是事后朱女士绝口不提还钱的事儿，甚至连房子也不租给她了，她现在要朱女士赔偿自己的损失，连本带利共26万元。

见到这个祁远斌如此的颠倒黑白，朱女士差点被气晕过去，她坚持自己从来没向祁远斌借钱，并痛斥对方满口谎言。可是她万万没想到，在法庭之上，这个祁远斌竟然真的拿出了证据，是什么呢？是一张租房借款二合一的协议，在落款处还有朱女士的亲笔签名。朱女士瞬间就懵了，明明自己从未向祁远斌借过钱，怎么就签了协议了呢？他怀疑是祁远斌伪造的，就立刻申请做笔迹鉴定，可是鉴定结果却让他不敢相信自己的眼睛，结果显示，协议上的确是她亲笔签名，绝非伪造。至此，朱女士即使浑身是嘴都说不清了。她明知道协议上的签名是伪造的，却又偏偏拿不出任何的证据。这场官司，朱女士打输了，成了欠钱不还的老赖。她不服气，再次提起诉讼，但这一次更是打脸。在庭审现场，这个祁远斌还请来了好几个证人为他作证，而正是这些人的证词给了朱女士致命一击。他们提起这件事儿，回忆说大概早上几点钟背了一个什么样的包，这个钱是什么地方拿出来给她的，是在什么样的情况下给她的？每个人都说的是有鼻子有眼儿，让人很难不信。这让朱女士无比绝望，她甚至开始精神错乱了，她怀疑自己的记忆力是不是出了问题，怀疑自己是不是真的借了钱，朱女士再一次输了官司，她不仅背上了26万元的债务，还要承担5000元的诉讼费。

接下来这个朱女士的日子可以说是生不如死，无比闹心，非常窝火，不仅失去了钱财，还背上了老赖的恶名。悲愤交加的是她一夜白头，她跟记者说，死的念头都有了，被人诈骗，还弄个难听的老赖的恶名。但是他还是始终心有不甘，一定要为自己讨一个公道。随即他最后一次提起诉讼，他说如果不能证明自己的清白，他也不准备苟活了。好在在第三次起诉的时候，法官发现了事情的破绽，并对所谓的证人进行了一轮又一轮严格缜密的问询，这些人本来就做贼心虚，顶不住压力就全交代了。很快，祁远斌就被警察抓了起来。可是即使证据确凿，祁远斌依然是死不承认。他表示，虽然证人是假的，但是借钱是真的。且协议上还有朱女士的亲笔签名。说到这儿，这个朱女士才突然想起了一件往事，特别关键的一点就是在2016年的时候，她去收租的时候，这个祁远斌拿出了一张白纸，要朱女士写上他的手机号码还有姓名，说是为了方便以后联系，朱女士不以为然，就一一照做了。

2017年，祁远斌便将朱女士告上了法庭。现在想起来，这都是蓄谋已久的事了，朱女士的遭遇让我们唏嘘不已，如果不是细心的法官发现破绽，朱女士即使跳到黄河也洗不清了。同时，我今天把这个故事讲给大家，也是想给大家提个醒，生活当中一定要保护好自己的个人信息，尤其是手写的签名，一定要慎之又慎，千万不要给别有用心的人钻了空子。